« Il y a deux ans, Lidan Sfadia et moi avons esquissé ce qui, à l’époque, ressemblait à un rêve sur le papier », déclare le développeur Edward Grigoryan. « Il y a un an, ce n’était encore que de la poussière. Aujourd’hui, c’est une réalité qui me coupe encore le souffle. »
Le sujet ? Une maison de plain-pied spacieuse, en forme de U, couvrant 7 300 pieds carrés, localisée à Tarzana, un quartier du San Fernando Valley reconnu pour son caractère résidentiel plus calme et son mode de vie indoor-outdoor. Alliant des influences Craftsman à des éléments d’architecture toscane, la demeure s’organise autour d’une cour centrale et d’un lien étroit avec le paysage.
À mesure que la maison se révèle, ses influences toscanes se font sentir dès le paysage. Des oliviers importés de Napa Valley ponctuent les abords, tandis que des murs recouverts de calcaire, drapés de vignes grimpantes, installent le décor. Pour entrer dans la demeure, les visiteurs franchissent des portes en fer forgé à la française et pénètrent dans un espace défini par des sols en calcaire ébréché, des plafonds de 12 pieds de haut et des rideaux en lin belge qui adoucissent l’échelle imposante de l’architecture.
Partout, le plâtre appliqué à la main dans une teinte greige chaude habille les murs, offrant un fond neutre et serein qui met en valeur la palette de matériaux naturels. Le plan en U de la maison sépare les espaces privés des espaces publics de rassemblement en ailes opposées tout en maximisant la lumière ambiante et les vues sur l’extérieur. Nichée au cœur du jardin central, la piscine est bordée de romarin aromatique, estompant davantage la frontière entre l’architecture et le paysage.
« Dès le départ, la maison a été conçue autour du concept d’une vaste cour centrale — nous avons donc créé un pont de 35 pieds à l’entrée », explique Sfadia, promoteur basé à Los Angeles et co-créateur de la maison. Or ce n’est pas même sa caractéristique la plus spectaculaire — ou la plus zen — de la demeure. Un bonsaï importé a été placé directement dans un atrium central, soutenu par une grue. Encadré par l’architecture environnante, l’arbre transforme l’atrium en une pause contemplative au sein de la maison.
Adjacente à l’atrium, une cuisine discrète présente des placards en chêne sur mesure, un four La Cornue et un îlot terminé dans ce que les concepteurs identifient comme le marbre Bonsai — créant ce que Sfadia et Grigoryan appellent un « moment de boucle complète ».
Puisant son inspiration dans l’architecture européenne — notamment les villas toscanes —, où les matériaux prennent le temps de vieillir avec élégance, Sfadia et Grigoryan ont cherché à créer des intérieurs riches de textures et d’atmosphères, destinés à durer.
« Nous voulions instaurer un environnement calme et reposant mais avec des moments « wow » créés par l’échelle », expliquent les deux. À titre d’exemple : le salon familial présente une cheminée du sol au plafond qui agit comme un point d’ancrage sculptural entre deux grands canapés en lin belge RH. Un tapis en jute de Lulu and Georgia, deux fauteuils d’appoint en peau de bête inspirés de Pierre Jeanneret, et une œuvre d’art sur mesure réalisée par l’artiste local Zack Bayati complètent la pièce.
La salle à manger voisine revient au vocabulaire toscan avec une table en chêne recyclé RH couleur brun et des chaises de salle à manger à housse en lin belge; un tapis persan antique datant du début du XXe siècle ajoute une autre couche de motifs et d’histoire sous les pieds.
Dans la salle de cinéma, les murs ocrés en chaux vert olive créent une rupture subtile mais cohérente avec la palette générale de la maison. La salle à manger revient au langage toscan avec une table en chêne recyclé RH et des chaises de salle à manger à housse en lin belge; un tapis persan ancien du début des années 1900 apporte une couche supplémentaire de motifs et d’histoire sous les pieds.
Les chambres privées prolongent le langage matériel établi dans les espaces partagés. La chambre principale — qui offre une vue sur le jardin et bénéficie de son propre foyer — présente un lit habillé d’une housse en lin Jenni Kayne, paré de linge de lit Parachute Home, ainsi qu’un tapis en jute et un coin salon avec deux chaises en lin belge RH encadrant une table d’appoint Zara Home.
La salle de bains attenante poursuit l’accentuation sur des matériaux naturels et fabriqués à la main avec des carreaux marocains faits à la main, une baignoire autoportante, une vaste douche à l’italienne avec des portes en verre plaquées de laiton et un espace privé en plein air.
« C’est une demeure façon villégiature conçue pour insuffler à ses habitants un sentiment de paix et de sérénité », déclare Sfadia. « Construire une grande maison de plain-pied a toujours été un rêve, et celle-ci a vraiment donné vie à ce rêve. Avec des plafonds de 12 pieds et des fenêtres de 10 pieds de hauteur, l’échelle est dramatique, et malgré ces proportions, la maison demeure profondément habitable — c’était là l’objectif ultime. »
Cet équilibre entre l’échelle et l’habitabilité a finalement trouvé son public avant même que le projet n’entre sur le marché : un couple créatif, déménageant de Malibu à la recherche d’intimité, d’un rythme plus lent et d’un sentiment de permanence, a acquis la maison avant sa mise en vente.
