Au 262 de la Cinquième Avenue, les gaines d’ascenseur, les grands réseaux MEP et l’infrastructure de service se trouvent à l’extérieur du périmètre des appartements. Le studio d’architecture Meganom a développé cet arrangement exo-core pour la tour NoMad d’une hauteur de 860 pieds, en collaboration avec les ingénieurs structurels de WSP et les ingénieurs MEP de GEA, laissant ses 26 résidences sur étage plein et duplex libres de colonnes intérieures. Déplacer ces systèmes à l’extérieur des appartements crée des intérieurs plus propres et plus ouverts.
« L’architecture fait partie de notre vie quotidienne et nous devrions la traiter comme telle », déclare Boris Kuzinez, fondateur de Five Points Development Group, qui a travaillé en étroite collaboration avec les équipes de conception tout au long du projet. « Dans son essence, l’architecture consiste à protéger et à façonner les environnements où vivent les gens. »
Pour Yury Grigoryan, fondateur de Meganom, cette philosophie s’étend à l’extérieur du bâtiment. « Nous cherchons à trouver une signification humaine et une expressivité dans des formes simples », dit-il. La façade se compose de plus de 220 000 éléments en briques d’aluminium anodisé sculpturales, dont les surfaces texturées captent et reflètent la lumière du jour au fur et à mesure que le soleil traverse la ville. À la cime, un oculus de 70 pieds encadre un arc inversé en or 24 carats, créé en collaboration avec l’atelier florentin Giusto Manetti Battiloro, dont les travaux de restauration incluent la Cathédrale de Florence, Big Ben et la statue Prometheus du Rockefeller Center.
Pour les intérieurs, Meganom s’est tournée vers le cabinet danois Norm Architects, marquant le premier projet résidentiel de luxe à Manhattan pour les deux studios. Le noyau séparé permet une personnalisation complète par étage et des vues dégagées sur la ville, avec des fenêtres du sol au plafond atteignant jusqu’à 20 pieds de hauteur. L’immeuble suit également les principes de la maison passive, intégrant un apport d’air frais triple filtré et un chauffage par le sol radiants fourni par Rehau.
Norm Architects envisage les intérieurs selon trois axes directeurs: Sanctuaire dans le Ciel, Élégance Douce et Équilibre Sculptural. « Dès le départ, nous avons envisagé le projet comme un sanctuaire dans le ciel — mais aussi comme, fondamentalement, une simple demeure », explique le partenaire Peter Eland. Le studio a imaginé les résidences comme une retraite loin de l’intensité des rues en contrebas, tout en conservant un lien avec la ville grâce à des vues soigneusement cadrées.
La lumière naturelle joue un rôle central dans cette relation, se déplaçant sur les murs, les sols et les autres surfaces au fil de la journée afin de créer des motifs changeants de lumière et d’ombre. Une palette ton sur ton met en valeur les qualités inhérentes des matériaux, tandis que les formes géométriques, les détails sculpturaux et les touches métalliques subtiles rappellent la façade en aluminium de l’immeuble.
Les choix structurels de Meganom créent l’ouverture et la flexibilité sur lesquelles Norm Architects peut s’appuyer, tandis que les intérieurs introduisent chaleur et intimité dans un bâtiment d’envergure notable. Ensemble, les deux studios démontrent comment l’architecture et le design intérieur peuvent converger vers le même objectif: instaurer une impression de calme haut-perché au-dessus de la ville sans rompre le lien avec les rues qui se déploient en dessous.
